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樓市走向元芳妳怎么看

发布时间:2019-11-09 05:59:41

楼市调控政策已经实行了两年多,调控效果已经在发挥作用,时间行至2012年底,新旧交替之际,调控政策是会继续还会放松,将来的楼市将如何走向,引人关注套用一句流行語:元芳你怎么看?

有众多业内人士表示,年底前可能出台楼市新政,从而定调明年的房地产市场

新政或将出台

为明年楼市定调

有报道称,年底前楼市将出台新政,为楼市定调,楼市是加大政策调控力度,还是放松调控,抑或是有其他走向,在其后将出现信号因此,受到了众多业内人士的关注

从下半年开始,限购、限贷等调控政策显效,地产市场不如过去几年那样火爆,趋于平和而房价是升还是降,房产税到底会不会普遍征收?调控是继续严控还是适度放松,许多权威人士也对将来的楼市走向三缄其口,一切要静观其变因此,包括地产企业、购房者等群体便翘首以盼,都期望将来的结果更加有利于自己一方的需要

房价是升是降

楼市走向众说纷纭

楼市走向最受人关注的就是房价,关于房价是升是降,一直众说纷纭有的专家表示,政策调控在会后可能适度放松,因为房地产企业最惧怕资金链断裂,一旦房地产企业纷纷倒闭形成连锁反应,将对经济发展不利而调控放松将可能带来房价的上涨,甚至是暴涨;有的专家则认为,调控会一直延续下去,目的是为了平稳市场,建立健康平稳的的市场环境,因此房价会下降还有人认为,将来可能会形成多个政策共存的局面,比如一线城市和二三线城市使用不同的调控政策

土地市场底价成交

仍将是主流

中国房产信息集团长春机构高级分析师赵新宇表示,我认为很可能会坚持调控不动摇,在没有可以替代限购、限贷的措施前,政府仍然会银根紧缩,尤其是在今年年底前明年的楼市情况要视调控结果而定,可能会根据不同的城市制定不同的政策,比如房产税,不会一刀切而土地市场是否有变动要考虑楼市的供应量目前市场库存压力巨大,短期来看,土地市场不会有太大波动底价成交,还是主流

而针对长春楼市明年的走向,赵新宇表示,房价是否波动,还要根据市场上整体的项目情况而定,现在市场上已经有不少低价的房子,也深受购房者青睐目前每平方米5000元的房子占市场份额的30%,如果这个数字上升到50%,那么就是房价向下波动长春楼市一直来维持较平稳的供求,符合市场目前的走势,不会有太大的波动

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